Залог по кредиту будут оценивать по-новому

Ужесточить требования собирается Банк России. Регулятор считает, что сейчас залоги, которые банки принимают в качестве обеспечения по кредитам, не компенсируют все риски, так как их стоимость завышена на 30-50 процентов. Как пишет газета "Коммерсантъ", - оценкой залога по кредитам сейчас занимаются оценочные компании, деятельность которых уже почти год как не лицензируется, что дает возможность для злоупотреблений. Особенно часто, по мнению экспертов, переоцениваются залоги по автокредитам и ипотеке - то есть машины и квартиры. Директор екатеринбуржского "Союза оценщиков" Геннадий Бурлуцкий признает, что сотрудники иногда допускают "ошибки", хотя все они прошли спецподготовку и знакомы с методикой оценки: "Во-первых, оценку производят те лица, которые прошли специальное повышение квалификации или переподготовку в ВУЗах. Свои оценки по всему виду имущества, и в частности, и по бизнесу, это производится на основании постановления правительства Российской Федерации. Было уже разработано положение о принципе и структуре оформления по оценке, т.е. сама методика. И на основании этого специалисты производят оценку имущества".

При этом оценщики говорят, что иногда нужную стоимость залога "рисует" и сам банк или аффилированные с ним компании, вообще без привлечения независимого оценщика. Чаще всего это встречается в регионах, где отделениям банков поставлены жесткие планы по объемам кредитов. Опрошенные газетой эксперты полагают, что если Банк России действительно ужесточит правила резервирования по обеспеченным залогами кредитам, объемы кредитования могут резко сократиться.   Источник: Эхо Екатеринбург