Прогноз: суммарный рост средних ипотечных ставок до конца 2008 и в первом квартале 2009 года составит как минимум 1,3%

По прогнозам экспертов компании ФОСБОРН ХОУМ, до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%. В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%.

Прогноз по изменению ставок обнародовал сегодня генеральный директор компании ФОСБОРН ХОУМ Василий Белов на конференции "Перспективы развития ипотеки в России". "Наша оценка основана на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% - это лишь "программа минимум" до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок", - отмечает Василий Белов. Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.

Помимо роста ставок, ситуация на ипотечном рынке осложнится тем, что ряд банков приостановит выдачу кредитов. Последнее время ФОСБОРН ХОУМ начал фиксировать случаи невыдачи банками уже одобренных кредитов. В данной ситуации, в рамках партнерской программы с банками, ФОСБОРН ХОУМ готов подбирать для заемщиков альтернативу в тех банках, которые еще продолжают выдачу ипотеки. Сейчас компания проводит переговоры о том, чтобы перенаправлять заемщиков из банков, не выдавших кредит, в некоторые другие банки-партнеры без повторного андеррайтинга.  Источник: Ipocredit