За 10 лет ипотека так и не стала доступной каждому

Исполняется десять лет с момента вступления в силу закона об ипотеке. В ипотечных программах участвует более 500 банков, а отделения Федерального агентства по ипотечному кредитованию действуют во всех регионах страны. Однако высокая инфляция, удорожание жилья и жестокие условия предоставления ипотечных займов тормозят развитие отрасли.

"Ипотека важна не сама по себе, она должны быть действительно доступна. Создание Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – это, безусловно, достижение. Но цель – сделать приобретение жилья по ипотеке доступным каждому – не достигнута", – отметил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ Олег Толкачев.

Но проблема не в механизме ипотеки, а в экономической ситуации в стране, передает газета "Взгляд" слова сенатора.

Учетная ставка Центробанка составляет 11%, реально кредит можно взять под 17–18%. Это никак "не может считаться образцом кредитной и ипотечной системы", считает Толкачев.

Решением могло бы стать финансирования кредитной ставки со стороны регионов, особенно в области социальной ипотеки, а также в большей защищенности заемщика.

Еще одним способом решения жилищной проблемы могла бы стать сдача жилья в аренду вместо ипотеки. В Швейцарии, например, для этого строится 34% жилья, в США – 23%, в Великобритании – 54%, напомнил сенатор.  Источник: ВсеДома.ru