Застой ипотеки тормозит весь рынок жилья

Напряженность на финансовых рынках немного спала, но сегмент секьюритизации неагентских ипотечных продуктов остается замороженным и будет восстанавливаться постепенно. В этом уверен член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) США Рендэл Крошнер. При этом, он отметил, что привлечение дополнительного капитала финансовыми институтами позволит выдавать больше кредитов домохозяйствам и компаниям, что простимулирует экономическую активность, сообщается на сайте инвестиционной компании Фаненшл Бридж.

"Напряженность на рынке создает препятствия для ипотечных заемщиков. Секьюритизация неагентских ипотечных продуктов продолжает буксовать, и новые займы остаются в портфелях кредиторов, оказывая давление на их балансы и приводя, например, к тому, что спрэд между процентными ставками по крупным ипотечным кредитам (размер которых превышает максимально допустимую сумму, установленную агентствами Fannie Mae и Freddie Mac) и по кредитам, соответствующим стандартам госагентств, остается очень высоким", - сказал он. Сложные условия на рынке ипотечной секьюритизации приводят к напряженности на самом рынке жилья.

  Источник: FINAM.RU