Смена стандарта АИЖК ухудшает первичное жилье

Смена стандарта АИЖК ухудшает первичное жилье

Региональные операторы агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которые выдают кредиты под строительство, опасаются, что частая смена стандартов рефинансирования агентства может привести к ухудшению ситуации на рынке ипотечного кредитования жилья на стадии строительства.

Как следует из отчета АИЖК Орловской области за 2007 год, на который ссылается издание, основная доля
ипотечных кредитов в регионах приходится на кредиты на жилье на стадии долевого строительства.

"Часто к моменту оформления закладной меняются требования стандартов, и такая закладная признается дефолтной, т. е. при отсутствии возможности привести сделку в стандартное состояние, кредитный риск достигает неприемлемого для агентства уровня", - главные факторы риска из отчета АИЖК Орловской области.

Как напоминает представитель регионального оператора АИЖК, выдающего 80-90% кредитов на жилье на стадии строительства, с начала 2008 года стандарты менялись уже дважды - максимальный возраст окончания выплат по кредиту сократился с 75 до 65 лет, а максимальное число возможных созаемщиков по кредиту снизилось с четырех до трех.
 
RealtyPress.ru