КБ Русский ипотечный банк секьюритизировал портфель ипотечных кредитов

КБ "Русский ипотечный банк" осуществил секьюритизацию портфеля ипотечных кредитов, обеспеченных общим объемом закладных на сумму 140 млн. долларов США. Об этом говорится в пресс-релизе банка.

Организатором сделки выступил инвестиционный банк "Кредит Свисс" (Credit Suisse). В обеспечении сделки также приняли участие СitiBank, как Управляющий денежными средствами и Банк международного счета, Deutsche Bank в качестве Административного сервисного агента и депозитарная компания "Регион", которая по поручению покупателя осуществляет хранение и учёт закладных, указано в сообщении.

Секьюритизируемый портфель состоит из более чем 1700 ипотечных кредитов, большинство из которых выдано по стандартам "Русская ипотека" (проект, реализуемый КБ "Русский ипотечный банк" с начала 2007 года) физическим лицам в московском регионе на приобретение квартир на вторичном рынке, а также под залог имеющейся жилой недвижимости.

Первоначальными кредиторами являются КБ "Русский ипотечный банк" и "Собинбанк" (соответственно 70% и 30% портфеля). В процессе сделки "Русский ипотечный банк" предварительно выкупил у "Собинбанка" соответствующую часть кредитов для последующей продажи на SPV от своего имени.

Указанная сделка не нарушает интересов заёмщиков и не создаёт для них никаких дополнительных неудобств, поскольку "Русский ипотечный банк" будет осуществлять весь спектр функций сервисёра по обслуживанию секъюритизированного портфеля, в том числе принимать платежи и взаимодействовать с заёмщиками по всем вопросам от имени нового кредитора.

Проведенная секьюритизация является первой сделкой такого рода в 2008 году, осуществленной на рынке ипотечного кредитования, по привлечению долгосрочных средств финансирования исключительно западных инвесторов.  Источник: Guide to Property