Миллион жителей Москвы может оказаться на улице

Как сообщает «Российская Газета», больше миллиона жителей столицы, которые давно должны быть признаны москвичами, так и не стали ими. В любой момент их могут вообще выбросить на улицу, поскольку город не торопится принять на баланс бывшие ведомственные общежития.

По Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» город обязан принять общежития в муниципальную собственность. Однако приемка одного-единственного здания на баланс города может длиться на протяжении целого десятилетия. Такая участь постигла, например, общежитие на Ярославском шоссе, 114. Его начали готовить к передаче в фонд города одним из первых. Сначала под видом ремонта у жильцов забрали кухни. Потом в бывшие кухни поселили новых жильцов. Ремонт давно закончился, а статус общежития с дома так и не сняли. И городу не передали.

По сведениям председателя движения жителей общежитий «Дом» Ирины Бергалиевой, в Москве насчитывается около 2 тысяч рабочих общежитий. Сколько их точно, никто не знает. Городские власти пока только пытаются это выяснить. В прошлом году в социальный жилищный фонд Москвы было включено 18 зданий, в этом планируется 20.

С теми, кто проживает в общежитиях квартирной планировки или малосемейках, рано или поздно власти вынуждены будут заключить с ними договоры социального найма. А вот жителям общежитий коридорного типа это не светит и в перспективе. «Запрещено Жилищным кодексом, который гласит, что предметом договора соцнайма может являться только изолированное жилое помещение, - объяснили «Российской газете» в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города».

Но, по мнению Галины Хованской, депутата Государственной Думы, чиновники хитрят. Они по собственной инициативе выпустили постановление правительства Москвы N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий", в соответствии с которым общежития коридорного типа не принимаются в собственность города, а теперь им прикрываются. "Документ лишает людей возможности приватизировать занимаемую изолированную комнату, чтобы можно было ее продать и таким образом, получив стартовый капитал, с помощью ипотеки купить отдельную квартиру. Это прямое нарушение прав граждан, особенно если учесть, что все ближе 1 марта 2010 года - срок, установленный для окончания приватизации", - комментирует депутат.

Два года назад вышло разъяснение Верховного суда, которое дало надежду миллионам. «Если муниципальные власти по какой-то причине отказываются принимать здания в собственность, люди могут отстоять свое право в суде, - поясняет Галина Хованская. - Здания утрачивают статус общежития в силу закона. Поэтому к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, жители общежитий становятся нанимателями своего жилья на условиях социального найма, даже если власти не заключили с ними договор. Любой суд - даже первой инстанции - примет решение в их пользу, а не правительства Москвы».

Неужели и в самом деле миллиону человек остается только дорога в суд? Впрочем, как рассказал газете Степан Орлов, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству, депутаты Гордумы изучают ситуацию в рабочих общежитиях. Орлов считает, что нужно готовить законодательную инициативу по изменению Жилищного кодекса, чтобы ввести в него понятия, что такое общежитие, какие права имеют проживающие там люди. Пока ЖК не отвечает на эти вопросы.

Источник:Metrinfo.RU