Цены на недвижимость растут как на дрожжах

С начала года цены на жилье существенно выросли. На сегодняшний день квадратный метр в панельном доме на окраине стоит 35-40 тысяч рублей, а в кирпичном доме, расположенном в престижном районе, от 70-80 тысяч рублей.

Квадратный метр в новостройках также стремительно рвется вверх. На Северо-Западе в типовой однокомнатной квартире квадратный метр стоит от 40 тысяч рублей. И чем больше степень готовности дома, тем выше цена квартиры. Большую роль играет отделка жилища, пусть даже и недорогая. Скромненькие обои и линолеум, межкомнатные двери и стальная входная дверь – все это только удорожает стоимость.

Большим спросом, как правило, пользуются однокомнатные квартиры. У некоторых строительных компаний, возводящих дома по принципу потока, «полуторки» раскупают еще до закладки фундамента. Потому что это скромное по площади жилье – основание для дальнейшей жилищной цепочки: из нее, немного доплатив, можно перебраться в двух комнатную квартиру, после – в трехкомнатную и т.д. К тому же, однокомнатная квартира – абсолютный ликвид на рынке жилья, продать ее несложно, в отличие от многокомнатных хором.

Цены однозначно увеличились, правда, не на 30%, как говорят в СМИ, а процентов на 10, не более, - считает Генеральный директор ООО "Биржа недвижимости" Леонид Фисенко. "Основная причина - неудовлетворенный спрос. Дешевое жилье за последние годы выбрали, осталось более дорогое. Люди хотят жить лучше. Если раньше было нормально жить всей семьей в одной квартире, то теперь люди 20-22 лет стремятся приобрести свое жилье.