100 Кредитов

Проект 100 Кредитов поддерживается компанией ООО "100 Кредитов", основанной в 2006 году. Компания предлагает уникальную концепцию деятельности – это первый в России проект, объединяющий весь набор кредитных продуктов для частных лиц. 100 Кредитов абсолютно бесплатно осуществляет для частных лиц подбор любых кредитов — ипотечных (на покупку жилья), на ремонт жилья, на образование, автокредитов, потребительских кредитов, а также кредитных карт.

В отличие от большинства финансовых компаний, мы не навязываем своим клиентам программы банков, с которыми у нас существуют договорные отношения. Напротив, мы предоставляем Вам возможность самим принять конечное решение и выбрать лучшие программы из всех существующих на рынке.

Выбор подходящего кредита обычно отнимает огромное количество времени на поиск подходящих предложений. Кроме того, обзвонив десятки банков, собрав массу документов и даже получив одобрение банка на выдачу кредита, Вы не можете быть уверены, что полученное предложение является лучшим на рынке.

Подбор самых выгодных ипотечных кредитов. От 9%. Без комиссии. Без 2-НДФЛ.

Заполните анонимно короткую заявку. Она будет отправлена во все банки Вашего региона. Вы получите от банков не более 5 предложений, соответствующих Вашим требованиям.

Источник:100 Кредитов

85% менеджеров среднего звена остро нуждаются в жилье

Одним из последствий повышения цен на жилье стало резкое снижение интереса работодателей к региональным менеджерам, полагают в рекрутинговой компании  MarksMan. По данным исследования компании, если последние год-полтора фирмы активно приглашали людей из регионов, то на данный момент ситуация кардинально изменилась. Ситуация отразилась и на столичных менеджерах, которые принялись ежегодно менять работу, а рост их зарплатных ожиданий превысил все пределы разумного. Менеджер, зарабатывающий на сегодняшний день 70 000 руб. в месяц, требует повышения до 100 000, а это 40% роста дохода. У работодателей это вызвало понятные вопросы, ведь рынок за год вырос лишь на 25%. Почему же так происходит?

Согласно исследованиям компании MarksMan, среднестатистический менеджер - это мужчина 27-33 лет, зарабатывающий  в месяц 55 000-75 000 рублей. У него есть жена  и малолетний ребенок. Бывает что и два. Если жена работает, то это еще 35 000 – 40 000 рублей к семейному бюджету. При этом каждому менеджеру хочется соответствовать статусу своего положения в компании и выглядеть успешным; потреблять, как потребляют все вокруг: ездить на автомобиле, разговаривать по сотовому телефону, баловать себя походами в кино, театр, прилично выглядеть, хотя бы раз в год отдохнуть в Турции и т.д.

В итоге, как столичный менеджер, так и региональный давно расстались с иллюзией когда-нибудь заработать на собственную квартиру, и даже ипотека для них уже почти несбыточная мечта. Столичному менеджеру жить с родителями не модно и не удобно, а у регионального менеджера нет даже этой возможности. Кандидаты из регионов, попадая в столицу, очень быстро начинают ориентироваться в московских ценах и корректируют "свою стоимость", в которую включают и стоимость аренды жилья. 

Сегодня в Москве приходится выплачивать не менее 25 000 рублей за однокомнатную квартиру далеко не в центре города. Арендные ставки за квартиру растут практически теми же темпами, что и ожидания кандидатов.  И примерно в одно и тоже время. Таким образом, региональные кандидаты оказываются «дороже» своих московских коллег, или, по крайней мере, не «дешевле». А вот профессионализма им, по мнению столичных компаний, недостает. Результат - интерес работодателей к кандидатам из регионов сильно снизился.

По оценкам компании MarksMan, порядка 85% менеджеров среднего звена остро нуждаются в улучшении жилищных условий. В результате многим чаще менять работу, больше и больше зарабатывать, карьерно и материально расти и в итоге добраться до заветной мечты. Если на рынке есть компании, которые готовы им предложить 40% рост зарплаты, они их найдут.  Именно поэтому менять работу каждый год перестало быть чем-то предосудительным. Рынок растет очень быстро, важно успеть вовремя «поймать волну» и расти вместе с ним, - сообщает пресс-служба компании MarksMan.

Источник:IRN.RU

В России долг по ипотеке 800 млрд. рублей

В России долг по ипотеке 800 млрд. рублей

Объем долга по ипотечным кредитам в России составляет  800 млрд. рублей, а это практически 40% совокупного капитала российской банковской системы.
 
Доля просроченных платежей в портфеле Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), занимающего около 10% рынка ипотечного кредитования в стране, составила 5,34%. Такие цифры заставили агентство ужесточить стандарты рефинансирования. Как результат – брать ипотеку стало труднее.

Увеличение объемов кредитования в стране стало причиной резкого роста долгов по ипотеке. По данным АИЖК, просрочка платежей по итогам 2006 года составила 0,93% от объема консолидированного портфеля агентства, по итогам 2007 года – 4,18%, по итогам первого квартала 2008 года – уже 5,34%.

Эксперты прогнозируют, что доля ипотечных долгов в 2008 году может вырасти в несколько раз.

Однако пока просрочку по кредитам на квартиры нельзя назвать проблемной. Для борьбы с просроченными платежами АИЖК ужесточило требования к закладным.

Новые правила предусматривают ограничения количества созаемщиков до трех лиц. Участие второго супруга в сделке будет обязательным, а участие несовершеннолетних станет возможным только после одобрения органов опеки и попечительства.

RealtyPress.ru

Только 17% россиян могут воспользоваться ипотекой

Только 17% россиян могут воспользоваться ипотекой

Президент фонда "Институт экономики города" (Москва)Надежда Косарева сообщила о том, что только 17% россиян способны воспользоваться ипотекой.

Делая прогноз на будущее, Н.Косарева предположила, что количество граждан, готовых воспользоваться ипотекой, заметно возрастет уже к 2020г. По мнению эксперта, к этому моменту доля россиян, могущих себе позволить покупку жилья в кредит, достигнет 65%. Одновременно доля граждан, не способных обзавестись недвижимостью даже при помощи государства, снизится до 13%.

Однако, уточняет президент фонда "Институт экономики города", этот достаточно оптимистичный прогноз сбудется лишь при условии снижения темпов инфляции и роста дохода населения.
 
По мнению экспертов, в 2008г. темпы роста объемов ипотечного кредитования несколько замедлятся. Специалисты предполагают, что объем кредитования в этом сегменте вырастет на 60-70% к уровню прошлого года. Впрочем, во многом увеличение этого показателя будет обусловлено ожидаемым ростом цен на недвижимость. Наличие государственной поддержки могло бы помочь найти выход из непростой ситуации с жильем около 50% жителей страны. Оставшаяся треть населения РФ, по ее словам, не в состоянии решить жилищный вопрос даже с учетом государственной программы.

RealtyPress.ru

До 2010 года в Москве построят 10 миллионов квадратных метров социального жилья

В рамках среднесрочной программы строительства социального жилья, с 2007 по 2010 годы, на социальные нужды будет направлено 10 млн. кв. метров жилья. Об этом в интервью журналу "СтоЛичный Стиль" сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

"В 2007 году было построено и сдано более 5 миллионов квадратных метров жилья, из которых на социальные нужды было направлено более 2,5 миллионов квадратных метров. В нынешнем году мы планируем построить 5,3 миллионов квадратных метров жилья, из них 2,584 миллионов квадратных метров будет направлено для очередников, молодых семей, участников ипотечной программы, жителей сносимых ветхих домов и пятиэтажек", - рассказал В. Ресин.

По его данным, сверх того мэр Москвы Юрий Лужков поручил построить еще 50-60 тыс. кв. метров малоэтажного жилья для многодетных семей.

Всего же за четыре года действия среднесрочной программы строительства социального жилья, с 2007 по 2010 годы, жильем будут обеспечены 100 тыс. семей, состоящих на учете, более 3 тыс. молодых семей и около 400 многодетных.  Источник: Строительный мир

Доступность жилья определяется доступностью ипотеки

Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей.

При том, что, согласно данным Росстата, среднедушевой доход основной массы россиян (69%) не превышает 20 тысяч рублей в месяц и только 21% россиян имеет доход от 20 до 50 тысяч рублей, совершенно очевидно, что ипотечные кредиты недоступны подавляющей части граждан, нуждающихся в жилье, подчеркнул А.Семенюк.

По его мнению, доступность ипотечных программ можно значительным образом повысить за счет введения новых ипотечных продуктов с растущим аннуитетом для определенных категорий населения в расчете на рост доходов в будущем, а также новых кредитов для малоэтажного строительства. Кроме того, должен быть повышен уровень конкуренции на рынке ипотечного кредитования, снижена банковская маржа, необходимы также новые адресные государственные программы поддержки отдельных категорий населения, считает А.Семенюк.  Источник: АСН-инфо

Россияне сейчас больше знают о тонкостях ипотеки, чем раньше, но количество желающих воспользоваться ею уменьшилось - исследование

Количество россиян, уверенных в своей осведомленности в вопросах ипотечного кредитования, выросло с 2007 года на 11%. При этом число тех, кто ипотекой не пользовался, и пользоваться не собираются, увеличилось за то же время на 3%.

Такие данные привела генеральный директор Национального агентства финансовых исследований, член научно-экспертного совета ВЦИОМ Ольга Кузина в ходе III Петербургского ипотечного форума в четверг.

"В 2007 году 35% опрошенных нами россиян сообщили, что они знают, что такое ипотека, - рассказала О.Кузина. – В 2008 году осведомленных россиян стало уже 46%. Количество ничего не знающих об ипотеке за год уменьшилось с 18 до 15%, а количество знающих только понаслышке сократилось с 44 до 36%".

При увеличении знания населения об ипотеке, количество желающих воспользоваться ею, по данным О.Кузиной, уменьшилось.

"Если в 2007 году 72% опрошенных заявляли, что ипотечных кредитов они не брали, и не собираются, то в 2008 году эта цифра выросла до 75%", - рассказала О.Кузина.

Она также отметила, что меньше всего об ипотеке знают и желают знать жители двух крупнейших городов России – Москвы и Санкт-Петербурга. А больше всего знают и продолжают проявлять заинтересованность – в небольших населенных пунктах, численность жителей в которых не превышает 500 тысяч.

"Отвечая на вопрос "что такое ипотека?" как в 2007, так и в 2008 году 71% россиян ответили, что это – "кредит на жилье", - рассказала О.Кузина. - Но 10% в 2007 году и 17% в 2008 году заявили, что ипотека – это "обман".

Другие опрошенные отвечали, что ипотека – это "кредит" (7%), "государственная программа" (3%) или "программа только для молодежи" (2%).  Источник: Интерфакс